Edificio Comercial Y De Oficinas En Boleita Sur

OPORTUNIDAD COMERCIAL ESTRATÉGICA EDIFICIO DE 12 LOCALES – BOLEITA SUR A pie de calle en una de las zonas con mayor proyección comercial de Caracas Excelente activo comercial ubicado en Boleíta Sur, sector de alta dinámica urbana, excelente conectividad y creciente actividad económica. Con frente a pie de calle y visibilidad privilegiada, este edificio representa una oportunidad sólida para inversionistas o empresarios que buscan consolidar su patrimonio en una ubicación estratégica. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El edificio cuenta con 12 locales comerciales distribuidos en cuatro niveles: 2 en planta baja con máxima exposición al tránsito peatonal y vehicular, 4 en el primer piso, 4 en el segundo piso y 2 en el sótano, estos últimos ideales para bodegas o usos logísticos. Con una superficie de construcción de 3.666 m² sobre un terreno de 1.100 m², el inmueble ofrece amplitud y flexibilidad para múltiples configuraciones. VALOR ESTRATÉGICO  Zona comercial consolidada, con alto flujo de personas y vehículos, cercana a avenidas principales, estaciones del Metro y polos de servicios. Versatilidad de uso: Apto para retail, oficinas corporativas, centros médicos, showrooms, gimnasios, educación o gastronomía. Múltiples fuentes de ingreso: Posibilidad de arrendar por unidad o integrar espacios para inquilinos ancla. Alta demanda asegurada: El sector mantiene ocupación constante y baja rotación comercial. Potencial de revalorización: Edificio con superficie generosa que permite reposicionamiento o reconversión total. Activo físico en dólares: Con plusvalía sostenida, ideal para protección y crecimiento patrimonial. Un edificio con rendimiento inmediato y visión de futuro en Boleíta Sur. Las visitas se programan con 24 horas de anticipación y la operación se gestiona bajo estrictos protocolos de discreción y verificación de contrapartes. Sin Excepción. Si desea más información, contáctenos.