Edificio Industrial Los Cortijos

SE VENDE EDIFICIO CORPORATIVO EN LOS RUICES EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Ubicado estratégicamente en la zona de Los Ruices, este imponente edificio de 10.837,16 m² de construcción con 2 sótanos, PB, Mezzanina, 3 niveles de planta tipo, PH con terraza, Techo de PH y Sala de máquinas. Con un historial exitoso albergando call centers, empresas farmacéuticas y de tecnología, sus espacios están diseñados para adaptarse a las necesidades más exigentes del sector corporativo moderno. Distribución Inteligente para su Operación: Sótano 2 y Sótano 1: capacidad para más de 100 puestos de estacionamiento en total para la comodidad de su personal y visitantes. Planta Baja (P.B.): Corazón del edificio con oficinas estratégicas, una versátil sala de usos múltiples con divisiones para eventos, capacitaciones o áreas colaborativas, y un comedor con área de terraza y cocina tipo catering, perfecto para el bienestar de sus empleados. Puestos de estacionamiento en el área de planta baja, Espacio y portón de acceso para transporte de carga. Caseta de vigilancia. Mezzanina: Espacio adicional para oficinas, áreas de soporte o expansión. (1) Planta Tipo x 3: Tres plantas idénticas, cada una diseñada con espacios abierto, salas de conferencia y oficinas privadas, ideales para departamentos o equipos específicos. Cuentan con depósitos en cada piso para optimizar la logística interna. Terraza (P.H.): Espacios abiertos para personalizar según sus necesidades y amplia terraza. Techo P.H. / Techo S.M.: Espacios versátiles con potencial para instalaciones técnicas. Infraestructura con estandar Mundial Diseñada para la Productividad y el Confort: Capacidad de Trabajo: Diseñado para albergar a más de 300 puestos de trabajo, garantizando un entorno amplio y funcional. Accesibilidad y Logística: Cuenta con entrada para transporte de carga y montacargas, facilitando la recepción y distribución de materiales y equipos. Mobiliario Incluido: ¡Listo para operar! El edificio se entrega con mobiliario incluido, minimizando su inversión inicial y agilizando la mudanza. Bienestar y Salud: Dispone de enfermería para atender las necesidades de salud de su equipo y un gimnasio completamente equipado con 2 baños para hombres y mujeres, además de área de sauna y duchas, promoviendo un estilo de vida saludable y el bienestar de sus colaboradores. Seguridad Integral: Espacios de seguridad con salidas de emergencia y escaleras de emergencia en cada nivel. Movilidad Eficiente: Dos ascensores principales y un ascensor de carga para un flujo constante y rápido entre pisos. Servicios Complementarios: Cuarto de seguridad y cuarto de aseo para una gestión óptima de las instalaciones. Acabados de Lujo y Durabilidad: Escaleras de uso comunitario de granito que aportan elegancia y resistencia. Recepción en cada piso para un control de acceso y atención de primer nivel. Calidad Ambiental: Recubierto con alfombras antiácaros con garantía de por vida, ofreciendo un ambiente de trabajo saludable y de bajo mantenimiento. Gestión de Información: Cuartos de archivos para una organización eficiente de la documentación. Detalles Premium: Comedores en plantas tipo para mayor comodidad. Persianas Hunter Douglas en todo el edificio que brindan control de luz y privacidad. Conectividad Avanzada: Instalaciones de Cableado estructurado de última generación para una conectividad de red impecable. Este edificio representa una oportunidad inigualable para establecer o expandir su negocio en una de las zonas más estratégicas de Caracas. Contáctenos hoy mismo para agendar una visita y descubrir el potencial ilimitado que este edificio ofrece para su empresa.