Edificio / Venta / Palo Verde / 4.500 m² de construcción / 1.700.000

Extraordinario edificio de 4.500m² para uso industrial. Ubicado en la zona industrial de Palo Verde en el este de la ciudad de Caracas, zona caracterizada por la presencia de varias industrias ligeras de diferentes rubros, cuenta con fácil acceso vehicular para carga pesada por la entrada de Palo Verde y para vehículos livianos también por Lomas del Ávila y Filas de Mariche, Es una zona industrial ventajosa por tener una estación de metro cercana lo que facilita la llegada de los trabajadores al edificio de manera fluida. El edificio se encuentra ubicado en una parcela de 1.620m² en esquina, lo que le permite tener dos entradas independientes, una por la parte norte para entrada al estacionamiento descubierto y entrada peatonal, y otra por el oeste para el sótano. El edificio posee 4.500m² de construcción aproximadamente distribuidos de la siguiente manera: - Sótano de 1.055m² Aprox. con capacidad para 30 puestos de estacionamiento Aprox. - PB doble altura de 740m² aprox. (Con una mezzanina de 200m² Aprox) - Cuatro (4) plantas tipo de 730m² Aprox. El edificio posee un montacarga con capacidad de 2.500 Kg que va desde el sótano al piso cuatro, adicionalmente un ascensor de personal con capacidad para seis personas, escaleras internas y escaleras externas de emergencia, electricidad trifasica, tanque de aguas blancas y de aguas servidas, puestos de visitante en la parte exterior, entre otras bondades de la edificación. El edificio data de finales de los años 70, sin embargo, se le han realizado actualizaciones en los sistemas de bombeo y plomería, así como los correspondientes mantenimientos preventivo y correctivos, por lo cual se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento tanto es su infraestructura, superestructura, azotea y elementos mecánicos como ascensores, extractores de aire, sistemas de bombeo, entre otros. Representa una excelente oportunidad para empresas de manufactura, ensamblaje, almacenamiento - distribución de mercancías.