EDIFICIO INDUSTRIAL EN VENTA - URB. BOLEITA NORTE

Invierta en el futuro de su negocio con este extraordinario edificio industrial ubicado en Boleíta Norte, la zona industrial por excelencia y de mayor demanda en la ciudad. Esta propiedad ha sido edificada con acabados de alta calidad, cumpliendo rigurosamente con todas las variables urbanas y normativas de zonificación vigentes. Es una estructura lista para recibir, complementar y explotar al máximo su proyecto industrial, comercial o corporativo. Dimensiones y Estructura Operativa • Área de Terreno: 685 m² de parcela estratégica. • Área de Construcción: 1,938 m² distribuidos de forma eficiente en tres niveles operativos. • Logística de Carga: Cuenta con una cómoda zona de carga y descarga a nivel de calle y un montacargas vertical de alta capacidad que conecta todos los niveles para optimizar la logística interna. Distribución por Áreas La edificación está diseñada para integrar perfectamente la cadena de producción con la alta gerencia: • Área de Producción y Almacenaje: Espacios amplios, seguros y versátiles en los diferentes niveles. • Área de Proyectos: Zona ideal para ingenieros, diseñadores o personal técnico operativo. • Área Gerencial: Oficinas ejecutivas de primer nivel y una sala de reuniones privada para la toma de decisiones. • Área de Comedor y Esparcimiento: Comedor para el personal que conecta con una espectacular terraza techada y descubierta. Esta zona ofrece una vista panorámica de 270 grados con un alto impacto visual de la ciudad y el Ávila, ideal para eventos corporativos o descanso del equipo. Servicios y Equipamiento Tecnológico • Climatización: Sistema de aire acondicionado central instalado y operativo en sus áreas. • Servicios Básicos: Suministro eléctrico de alta capacidad, agua constante e infraestructura de servicios al día. • Conectividad: Sistema de internet de alta velocidad (fibra óptica) esencial para el control de operaciones en tiempo real. • Accesibilidad Total: Excelente conectividad tanto peatonal (transporte público cercano) como vehicular para camiones, empleados y clientes a través de las principales arterias viales de la zona. Condiciones Comerciales • Estatus Legal: Documentación de la propiedad totalmente al día, lista para la firma del contrato de compraventa. • Nota Importante: El precio del inmueble está sujeto a cambios sin previo aviso por parte del propietario.