Edificio en Venta en Santa Monica

Ubicación Estratégica Situado en la urbanización Santa Mónica, una de las zonas con mayor tradición comercial y residencial de Caracas. Este inmueble destaca por su versatilidad y ubicación privilegiada, ideal para inversionistas que buscan un activo con potencial de rentabilidad mixta. Ficha Técnica del Inmueble Área de Terreno: 650 m² Área Total de Construcción: 1.378 m² Tipo de Uso: Comercial y Residencial (Mixto) Infraestructura y Distribución Área Comercial y Logística Diseñada para maximizar la operatividad y el flujo de clientes: Local Comercial (A pie de calle): 450 m² de espacio diáfano con excelente visibilidad. Depósito Principal: 150 m² adyacentes. Depósito / Sótano: 200 m² adicionales para almacenamiento seguro. Logística Comercial: 2 montacargas exclusivos para la gestión de mercancía. Ventaja Competitiva (Estacionamiento): Cuenta con 16 puestos de estacionamiento al aire libre ubicados a las afueras del edificio. Esta disposición estratégica permite acceso inmediato al local, facilitando la carga/descarga y brindando comodidad superior a los clientes. Área Residencial Distribución optimizada para el confort: 8 Apartamentos: (2 unidades por piso). Unidades de 66 m² y 68 m². Configuración: 2 habitaciones y 1 baño por unidad. Penthouse: Unidad exclusiva de 125 m², distribuida en 5 habitaciones y 2 baños. Terraza: Área recreativa visitable de 145 m², conectada a los apartamentos del primer piso. Movilidad: Ascensor dedicado exclusivamente para el uso de los residentes. Servicios y Facilidades Sistema de Agua: Autonomía hídrica garantizada con dos tanques: Tanque subterráneo: 30.000 litros. Tanque aéreo: 7.000 litros.