Local Comercial 260 m² en Alquiler | Av. Sucre, Catia Caracas

Local Comercial y Centro Operativo en Alquiler – Av. Sucre, Catia Ideal para depósito de mercancias o Centro de Producción Establezca su empresa en uno de los ejes con mayor flujo comercial, consumo masivo y liquidez del oeste de Caracas. Este inmueble de 260 m² de construcción total ofrece una configuración estratégica pensada para negocios que requieren resguardo, almacenamiento y logística eficiente en plena Avenida Sucre. Distribución del Inmueble Planta Baja (60 m²): Área privada con acceso mediante puerta de seguridad hacia un pasillo interno que conduce al espacio principal. Al no contar con fachada directa a pie de calle, resulta ideal para recepción selectiva, oficinas administrativas o punto de atención controlada. Dispone de conexión inmediata hacia el nivel inferior. Sótano Operativo (200 m²): Nivel inferior amplio que incluye baño completo, zona de depósito y área para taller o almacenaje de alto volumen, optimizando la gestión de inventario. Potencial de Expansión: Estructura con bases sólidas calculadas y listas para construir hasta 2 niveles adicionales hacia arriba. Seguridad y Facilidades Logísticas Puerta de seguridad instalada. Circuito cerrado de televisión (CCTV) operativo. Área privada con acceso pavimentado para maniobras de carga y descarga. Condiciones de Negociación Canon: Precio negociable (abierto a propuestas razonables). Contrato: 1 año prorrogable. Perfil de pago: 3 meses de adelanto + 3 meses de depósito en garantía. Honorarios profesionales: 1 mes de comisión inmobiliaria. Contáctenos para agendar una visita técnica y evaluar el potencial de este espacio para su empresa.