Exclusivo Edificio: Oficinas + Terraza + Galpón Industrial

Exclusivo Edificio: Oficinas + Terraza Uso Múltiples + Galpón Industrial en Boleíta Norte. ​Si su empresa busca una sede que combine una sólida infraestructura para oficinas y operaciones de logística, producción o industrial, este inmueble resuelve por completo esta ecuación operativa. Ubicado en una de las zonas industriales y comerciales más cotizadas de Caracas, este activo integra bajo un mismo techo la fuerza logística/operativa y su equipo gerencial/administrativo/operativo. ​Características Técnicas: ​* Galpón Industrial (400 m²): Altura libre de 7 metros, ideal para almacenamiento vertical en racks, flotas vehiculares, operaciones e instalación de maquinarias. ​* Doble portón eléctrico de acceso para carga y descarga fluida. ​* Oficina de almacen con visión panorámica de 180° hacia el área de trabajo. ​* Vestidores y baños con duchas independientes para el personal operativo. ​* Acometida eléctrica trifásica de alta capacidad (500 Amp), lista para soportar maquinarias de gran envergadura y procesos de alta demanda energética. ​Oficinas con acabados de lujo: ​* Recepción independiente de 50 m² con baño exclusivo para visitantes y clientes. ​* 200 m² de oficinas distribuidos en 2 niveles de concepto abierto, permitiendo integrar fluidamente a la gerencia y al equipo de trabajo. ​* Vista directa desde las oficinas hacia el galpón, garantizando un control operacional continuo y cercano. ​* 8 Baños de lujo para damas y caballeros distribuidos estratégicamente en todos los niveles. ​* A/A centrales y splits dedicados. ​* Terraza multiuso de 100 m² con vista panorámica para comedor, adiestramiento o eventos corporativos. Ventajas Competitivas: ​* Seguridad y Tecnología: Equipado con un sistema de Circuito Cerrado de TV (CCTV) con 20 cámaras, caja fuerte acorazada de gran formato y sistema contra incendios. ​* Conectividad: Cuenta con un Data Center independiente con cableado estructurado UTP Cat 6 listo para operar. ​* Tanque subterráneo de 50.000 litros con sistema hidroneumático de alto caudal, asegurando la continuidad operativa del inmueble sin interrupciones. * Sistema eléctrico para maquinarias de alta envergadura o procesos de alta demanda energética. ​* Ubicación Estratégica.