Se Alquilan Locales comercial en San Martín (A)

¡Oportunidad Única de Alquiler! Edificación Versátil en San Martín ¿Buscas el lugar ideal para tu próximo gran proyecto? Ponemos a tu disposición el nivel 1, que forma parte de una edificación de tres niveles. Perfecta para diversos modelos de negocio, instituciones educativas o consultorios médicos, laboratorio, escuela de cocina, academia de baile entre otros. Con una ubicación estratégica, situado en una zona de alto flujo y fácil acceso: Frente al Elevado de San Martín. Cerca de la Iglesia Nuestra Señora de Lourdes y la Iglesia Palo Grande. Y se distribuye la siguiente manera: Primer Nivel (Ideal para Maternal, Consultorios o Comercio) Superficie: Aprox. 350 m² (por confirmar). Distribución: 6 amplios ambientes versátiles. Baños: 3 en total (1 social y 2 con ducha). Acceso: Entrada de recepción/oficina independiente. Nota: Anteriormente funcionaba un preescolar con área administrativa. Servicios: Cuenta con 2 tanques de agua para garantizar el suministro. Ventajas Competitivas Servicios incluidos: El canon de arrendamiento incluye el pago de agua y luz. Independencia: Cada nivel posee su propio acceso, permitiendo múltiples usos simultáneos. Versatilidad: Espacios listos para ser adaptados a necesidades administrativas o educativas. Cuenta con un tercer Nivel: Un espacios de 4 Habitaciones, sala-comedor y 2 baños con Terraza, que puede anexar a la negociación, ajustando el correspondiente canon de arrendamiento. Negociación : 3 meses de Depósito 1 Mes de adelanto 1 Mes de comisión + Gasto Administrativos Contrato por 3 años con ajuste anual en el canon de arrendamiento.