Venta de Caballeriza-Casa de Campo-Parcelas

Oportunidad Exclusiva de Inversión: Complejo Campestre & Centro Ecuestre de Alto Nivel Introducción y Visión General. Consorcio Inmobiliario BREMOG, te presenta una extraordinaria oportunidad de inversión inmobiliaria que combina buen gusto, naturaleza y un potencial operativo excepcional. Se trata de un imponente inmueble integrado por parcelas de terreno que abarcan una superficie total de 1,5 hectáreas aproximado (14.917m²), ubicado en un entorno privilegiado caracterizado por un apacible clima de montaña, paisaje único y tranquilidad inigualable. Esta propiedad ha sido concebida para quienes buscan un refugio campestre de alto nivel o un desarrollo ecuestre y recreativo con capacidad para generar un elevado retorno sobre la inversión. Atributos Clave y Potencialidades: Recurso Hídrico Propio e Inagotable • Pozo de agua de manantial natural: Uno de los activos más valiosos y estratégicos de la propiedad es su autonomía hídrica garantizada a través de un pozo de agua pura de manantial. Este recurso asegura un suministro continuo, limpio e independiente para el mantenimiento de las áreas verdes, el cuidado de los ejemplares equinos y el consumo del complejo. Infraestructura Ecuestre de Primer Orden • 44 Puestos de Caballerizas: Diseñados bajo estándares de comodidad, seguridad y ventilación óptima para el albergue, entrenamiento o crianza de caballos de alta competencia o recreación, ya sean en espacios abiertos, sin muros o cubiertas con medidas aproximadas de 4x4 o 3x3. Esta infraestructura posiciona a la propiedad como una opción privilegiada para el desarrollo de un club hípico privado, centro de adiestramiento o posada ecuestre. Bienhechurías y Estilo Arquitectónico • Casa Principal Estilo Campestre: La residencia fusiona la calidez del diseño rústico tradicional con acabados de primera calidad, ofreciendo iluminación y acogedoras habitaciones. Cuenta con áreas sociales integradas al paisaje, ideales para el descanso privado o la recepción de familiares y amigos en un ambiente de total exclusividad. Dispone de Cuatro (04) cómodas habitaciones y Dos (02) baños completos cuyas losas combinas con el espacio, puertas de madera color azul en toda la casa que combinan perfectamente con toda la decoración, con área total aproximada de Construcción de 306M2.  Área de Comedor y Cocina, el cual se encuentran totalmente equipado con electrodomésticos, y muebles que brindan una total comodidad a cada huésped. La casa dispone a su vez de Un comedor con sillas en material madera bien conservados y alrededor esquineros como haciendo y baul a su vez con cojines decorativos que brindan comodidad a los huéspedes presentes. Igualmente la Casa dispone de Tres (03) aires acondicionado dos (02) de 12milBTU y Uno (01) de 18mil BTU, ideal para toda la casa, Una (01) terraza. • Amenidades Integradas: El complejo se complementa con diversas instalaciones diseñadas para el esparcimiento al aire libre, garantizando una experiencia de vida en armonía con la naturaleza sin renunciar al confort moderno.  Cuenta con Planta eléctrica de 37KVA de 1800RPM.  Un tanque de 2.000 litros de gasoil.  Tanque de agua de 100mil litros.  1 kilometro de zonas productivas.  Un (01) área de resguardo de medicamentos o dispensario para el cuidado de los equinos.  Una (01) Casa para el encargado de 42M2.  Bañadero de caballos de 16M2.  Área de Parrillera  Caminaría de piedras y grama bien mantenidos  Variedad de flora, variedad de captus, y arbustos bien mantenidos  Galpón de 895M2  Terreno con infraestructura para Invernadero.  Vehículo tipo carreta proveniente de España. Cada Uno de los cercos equinos en color blanco son de material metal muy bien conservados. Área de comedero y toma de agua para los animales. Potencial de Inversión y Usos Recomendados La versatilidad de la topografía, la escala del terreno y la infraestructura existente permiten explorar múltiples vertientes de negocio de alta rentabilidad: 1. Santuario Ecuestre Privado o Comercial: Explotación como centro de entrenamiento, pensión para equinos o club hípico boutique. 2. Desarrollo Turístico / Posada Agroturística Única: Transformación en un resort de montaña o centro de eventos y/o esparcimiento social. 3. Residencia Familiar Exclusiva: Un patrimonio privado autosostenible de gran valor emocional y financiero. Ubicada a Pocos metros del Club Campestre “El Placer”. Esta propiedad no representa únicamente la adquisición de tierra y edificación; constituye la incorporación a su portafolio de un activo estratégico de alta revalorización, donde el clima primaveral, la riqueza natural y una infraestructura completa se unen para ofrecer una oportunidad inmobiliaria verdaderamente única en el mercado. Financiamiento: Dispone de financiamiento sin interés.