Oficina Campo Alegre 138mts JAVI

Inmueble: Oficina Comercial Ubicación: Avenida Francisco de Miranda, Campo Alegre Modalidad: Alquiler Canon Mensual: $1.700 (Condominio incluido) Precio / m²: $12,32 / m² 1. Ubicación Estratégica y Distribución Ubicada en la exclusiva zona financiera de Campo Alegre, sobre la Avenida Francisco de Miranda, esta oficina ofrece una dirección corporativa de primer nivel con excelente accesibilidad y visibilidad. Cuenta con un área total de 138 m², con una distribución funcional diseñada para maximizar la productividad: • Área de Recepción: Espacio de bienvenida principal para la atención de clientes y visitantes. • Dos (2) Salones Amplios: - Salón de 25 m²: Ideal para sala de conferencias, capacitaciones o área de reuniones. - Salón de 40 m²: Amplio espacio abierto, perfecto para puestos de trabajo modulares o áreas operativas. • Dos (2) Oficinas Ejecutivas: Despachos privados e independientes para cargos gerenciales o directivos. • Cuatro (4) Baños: Servicios sanitarios estratégicamente distribuidos para la comodidad del personal y clientes. • Estacionamiento: Un (1) puesto de estacionamiento privado asignado. 2. Ventajas Competitivas • Ubicación Premium: Situada en una de las avenidas comerciales y financieras más importantes de la ciudad, con fácil acceso a transporte público y comercios. • Costo por Metro Cuadrado Competitivo: A $12,32 / m², representa una excelente relación costo-beneficio para la zona. • Condominio Incluido: El pago mensual incluye los gastos comunes de mantenimiento del edificio, simplificando la gestión administrativa. 3. Condiciones del Contrato • Canon de Alquiler: $1.700 / mes (incluye condominio). • Depósito de Garantía: Dos (2) meses ($3.400). • Adelanto: Dos (2) meses ($3.400).