Galpon Zona Industrial de lasTejerias

Presentamos una oportunidad inmobiliaria industrial de alto impacto, ubicada en la arteria principal del cordón industrial de Las Tejerías,disponble en alquiler o venta. Este inmueble destaca por su autonomía de servicios y una distribución funcional que combina áreas operativas, de almacenamiento y administrativa de alto nivel, ideal para empresas de logística, manufactura o distribución masiva. El complejo está diseñado para maximizar la eficiencia operativa con las siguientes estructuras: * Galpones Industriales: Cuenta con dos (2) estructuras metálicas para galpones de 800 m² cada uno, proporcionando un área total de techado industrial ideal para líneas de producción o almacenamiento de gran escala. * Área Administrativa Corporativa Espacio climatizado y distribuido en: * Oficinas de Gerencia y áreas operativas. * Sala de reuniones para juntas estratégicas. * Núcleos de baños modernos. * Logística y Soporte:Depósito exclusivo y almacén de insumos independiente. * Bienestar Laboral: Área de descanso dedicada y comedor equipado para el personal, cumpliendo con normativas de seguridad e higiene industrial. El activo se diferencia por su robusta infraestructura de servicios, garantizando la continuidad operativa: Sistema de acueducto privado gestionado por ASOINCO, alimentado por Pozo Profundo y un estanque de almacenamiento masivo de 2.000.000 de litros. Seguridad hídrica total los 365 días del año. Energía y Conectividad: Red de electricidad estable con alumbrado público perimetral. * Gas directo industrial. * Acometida telefónica, televisión por cable y soporte para internet satelital de alta velocidad. * Ubicación estratégica frente a la Av. Principal, con vialidad colindante en óptimas condiciones para el tránsito de carga pesada (Gandiolas/Trucks). * Saneamiento: Sistema de cloacas y drenajes industriales completamente funcionales. Dada su ubicación en el eje estratégico Aragua-Miranda-Caracas, este terreno representa una de las mejores relaciones costo-beneficio del mercado actual. La propiedad está lista para ocupar y comenzar operaciones de inmediato, minimizando tiempos de adecuación.