Local Comercial en Venta en La Candelaria

Extraordinaria oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales con mayor tradición y alto tráfico peatonal de Caracas. Se trata de un local comercial a pie de calle de 77 m² aproximadamente, totalmente adecuado y equipado para el sector gastronómico. El inmueble destaca por su excelente distribución en dos niveles, sus bienhechurías y un inventario completo de equipos industriales. Cuenta con una situación jurídica impecable y documentación al día, listo para la firma inmediata en registro. Es una opción ideal para inversionistas o comerciantes que deseen desarrollar su propia marca de alimentos de manera inmediata. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Zona: La Candelaria, Municipio Libertador, Caracas. • Referencia: Ubicado a pie de calle, a tan solo una cuadra de la emblemática Plaza de La Candelaria. • Ventaja comercial: Flujo masivo y constante de transeúntes a diario, rodeado de alta densidad residencial, oficinas y comercios consolidados, garantizando visibilidad máxima. DIMENSIONES Y DISTRIBUCIÓN • Superficie aproximada: 77 m² • Distribución en dos (2) niveles: o Planta Baja (PB): Área de atención al público directamente a pie de calle, despacho y barra de servicios. Diseñada para un servicio rápido y eficiente. o Mezzanina: Destinada exclusivamente al área operativa (cocina y almacenamiento), permitiendo una perfecta separación entre la producción interna y la atención al cliente. INVENTARIO DE EQUIPAMIENTO INDUSTRIAL INCLUIDO El inmueble se transfiere con todas las bienhechurías y maquinaria industrial empotrada/instalada para la conservación, elaboración y despacho de alimentos: • Sistemas de Refrigeración: o (1) Cava cuarto operativa (excelente capacidad de almacenamiento masivo). o (1) Nevera industrial de cuatro (4) puertas. o (1) Nevera industrial de dos (2) puertas. o (1) Nevera exhibidora vertical (tipo Coca-Cola). • Área de Cocción y Extracción: o Cocina industrial. o (1) Asador de carne. o (2) Campanas de extracción industrial. • Área de Despacho: o Amplia barra de servicios estructurada en Planta Baja. SERVICIOS Y SEGURIDAD • Abastecimiento de agua: Posee tanque de agua interno, asegurando la continuidad operativa del negocio frente a cualquier contingencia. • Seguridad: Sistema de cámaras de seguridad instalado con cobertura en ambas plantas. • Servicios básicos: Electricidad comercial/trifásica apta para equipos de alta carga y acometida de gas para alta presión.