Alquiler Local Quinta Crespo 261m2 a pie de calle

En Alquiler: Local Comercial e Industrial de 3 Niveles en Quinta Crespo – ¡Listo para Operar! Si buscas la ubicación perfecta para tu centro de distribución, negocio de víveres, charcutería, farmacéutica o afines, este local a pie de calle es la solución ideal. Ubicado estratégicamente a solo dos cuadras de la Avenida Baralt y de Quinta Crespo, una de las zonas de mayor movimiento comercial y logístico de Caracas. Características Principales: Área Total: 261 m² distribuidos en una sólida estructura de 3 pisos. Seguridad y Acceso Normativo: Equipado con puertas de seguridad plegables de alto impacto (4,5 metros de altura por 4 metros de ancho), diseñadas e instaladas bajo los rigurosos estándares y exigencias de los entes gubernamentales. Logística de Carga Pesada Única: Cuenta con permiso de la alcaldía aprobado para la descarga de gandolas directamente frente al local, facilitando de manera excepcional la recepción de mercancía pesada en una zona de alta demanda vial. Gran Capacidad de Carga: Diseñado con una extraordinaria capacidad de almacenamiento de hasta 100 toneladas, ideal para operaciones de alto volumen. Soporte Logístico Interno: Equipado con una correa transportadora que conecta directamente desde la planta baja hacia la mezzanina y el primer piso, optimizando los tiempos de carga y descarga. Además, cuenta con divisiones internas que cumplen con las exigencias de los entes reguladores para la correcta disposición de los productos. Área de Frío: Cava cuarto operativa de 4x4 metros, idónea para la conservación de mercancía perecedera. Garantía de Servicio de Agua: Sólido sistema de abastecimiento con tanque de agua subterráneo de 30.000 litros totalmente equipado con su respectiva bomba, asegurando total autonomía hídrica. Seguridad y Conectividad: Línea CANTV con internet activo, extintores de seguridad distribuidos en las áreas y sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV) con infraestructura para aproximadamente 12 cámaras. Instalaciones Eléctricas: Corriente bifásica y trifásica (110V y 220V) para soportar maquinaria pesada o equipos industriales. Comodidades Adicionales: Cómoda oficina administrativa con aire acondicionado y un elegante mostrador de despacho acabado en piedra de mármol pulido. Despensas destinadas para el archivo de documentos de la empresa. 3 baños operativos distribuidos estratégicamente. Entrada directa a pie de calle, facilitando el acceso peatonal y de carga ligera. ¡Una oportunidad única con un perfil logístico insuperable en una zona de alta densidad comercial! Para coordinar una visita o recibir más información sobre el canon y condiciones, contáctanos hoy mismo. Negociación: Canon 3 mes depósito 3 mes adelantado 1 mes de honorarios