Local Comercial en alquiler multi propósito 47 m2

Se ofrece en alquiler funcional local comercial de 47 m², con una ubicación privilegiada a pie de calle en la concurrida Avenida La Salle. Gracias a su visibilidad directa y fácil acceso, este inmueble representa una solución versátil para diversos sectores económicos que buscan alto tráfico y comodidad logística. Características Principales: Superficie: 47 m² con distribución eficiente. Accesibilidad Total: Cuenta con 2 puestos de estacionamiento de visitantes (uso comun) con los residentes del edificio justo al frente (a pie de local), facilitando la carga/descarga de mercancía o el acceso directo para pacientes y clientes. Autonomía de Servicios: Equipado con tanque de agua interno, garantizando operatividad ininterrumpida (vital para sectores de salud y estética),ademas del suministro del tanque interno del edificio Climatización y Confort: Unidad de aire acondicionado de 12,000 BTU y un (1) baño privado. Seguridad Avanzada: Sistema de seguridad integral con cámaras de vigilancia ya instaladas. Dadas sus características técnicas y ubicación, el espacio es ideal para: Salud y Bienestar: Perfecto para Consultorios Médicos u Odontológicos, gracias a su fácil acceso para personas con movilidad reducida y el respaldo del tanque de agua. Estética Profesional: Espacio óptimo para Peluquerías, Barberías o SPA, permitiendo una distribución cómoda de estaciones de trabajo y áreas de tratamiento. Automotriz y Comercial: Excelente vitrina para Venta de Repuestos de Vehículos o Motos, aprovechando los puestos de estacionamiento frontales para atención rápida de clientes. Servicios Profesionales: Oficinas de atención al público, agencias de envíos o mini-markets. Condiciones: El local se encuentra listo para adecuar según la imagen corporativa de su marca y comenzar operaciones de inmediato. Condiciones de la Negociación Canon de Arrendamiento: 400 Euros / mes Modalidad de Pago: El propietario acepta pagos en efectivo moneda extranjera (US$) y Bolívares (BS) calculados a Tasa BCV euros, lo que representa una excelente oportunidad de gestión administrativa para su negocio. Estructura del Contrato: 2 meses de depósito en garantía. 2 meses de canon pagados por adelantado. 1 comision mas gastos de redacción de contrato Contactame para agendar visita !!!!