Venta de local en Guarenas

MEMORIA DESCRIPTIVA LOCAL COMERCIAL EN GUARENAS ​1. DESCRIPCIÓN GENERAL Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor dinamismo comercial y urbano de Guarenas. El inmueble destaca por su estratégica ubicación sobre una vía de alto tránsito vehicular y peatonal, lo que garantiza máxima visibilidad, flujo continuo de potenciales clientes y un alto potencial de rentabilidad para cualquier tipo de negocio. ​2. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y DISTRIBUCIÓN ​Superficie total: 24 m^2 de construcción eficiente y fácilmente adaptable. ​Ubicación: Guarenas, Estado Miranda. ​Uso del inmueble: Comercial. ​Distribución: Planta libre de espacio óptimo para exhibición, atención al público o área administrativa. ​3. Entorno y Ventajas Competitivas ​Alto Flujo Peatonal y Vehicular: Posicionado sobre arteria vial principal, asegurando exposición comercial constante. ​Cercanía Comercial y Financiera: A pocos pasos de centros comerciales clave y principales entidades bancarias, consolidando una zona de alto movimiento económico. ​Zonas Deportivas y de Recreación: Próximo a instalaciones deportivas, lo que incrementa el tránsito familiar y juvenil a lo largo del día. ​Fácil Acceso: Conectividad inmediata con el transporte público y vías de acceso principales de la ciudad. ​4. VALOR DE INVERSIÓN ​Precio de Venta: $ 35000