Terreno en Venta Los Teques

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN COMERCIAL DE LOS TEQUES! Terreno Premium de 419 m² ¿Buscas el punto perfecto para tu próximo negocio, franquicia o desarrollo comercial? Este terreno reúne las tres reglas de oro de los bienes raíces: ¡Ubicación, visibilidad y un flujo de clientes garantizado! Ubicación Estratégica: Situado en una de las zonas con mayor dinamismo, alto tráfico vehicular y masivo tránsito peatonal de Los Teques, Estado Miranda. Medidas y Geometría Perfecta: Área Total: 419 m² de topografía completamente plana, (posee una estructura para demoler). Frente: 10,00 metros (Ideal para una imponente fachada comercial, vitrina de gran impacto o un acceso fluido). Fondo: 41,90 metros (Excelente profundidad para locales en serie, estacionamiento, depósitos o áreas de servicio). El Entorno: Un imán de clientes los 7 días de la semana Lo que hace verdaderamente única a esta propiedad es su inserción en un entorno urbano consolidado y de altísima demanda: Eje educativo masivo: Rodeado de 7 colegios. Esto asegura un flujo constante y cautivo de estudiantes, representantes y personal docente desde la mañana hasta la tarde. Cultura y Deporte: Vecino a centros culturales y complejos deportivos que atraen a familias y jóvenes constantemente. Esparcimiento: Cercano a parques urbanos que generan un tránsito peatonal orgánico y relajado. Ecosistema Comercial Activo: Rodeado de múltiples comercios consolidados, lo que potencia el atractivo natural de la zona para el consumidor. Proyectos Ideales para este Terreno: Centro Comercial Vecinal o Strip Mall (Locales abajo, oficinas o consultorios arriba). Franquicias de alimentos, bodegones, farmacias o cadenas de retail. Centros educativos, institutos o academias. Estacionamiento público o centro de servicios (alta rentabilidad y baja inversión inicial). No estás comprando solo metros cuadrados; estás adquiriendo una garantía de exposición para cualquier marca o proyecto. ¡El entorno ya hace el trabajo de marketing por ti! Documentación al día y listo para negociar.