Galpón Industrial En Venta. Carrizal, Miranda

Este es un activo industrial de alto nivel por su versatilidad. Al tener áreas residenciales, oficinas y naves de trabajo, el cliente ideal es un empresario que busca centralizar toda su operación en un solo lugar. Diseñado para empresas de alto rendimiento que buscan amplitud, seguridad y autonomía en una ubicación estratégica. Terreno: $2.339m2 Distribución: 4 Niveles de construcción robusta. NIVEL ACCESO (Pie de calle):Área: $800m2 con altura de 5.20m. 5 Portones reforzados (2 internos) con opción de zonificación.Oficinas: 3 Despachos ejecutivos (2 con baño privado), ventanales panorámicos y fachada en cerámica colonial.Plus: Balcón de 25 metros con vista panorámica hacia San Diego. NIVEL OPERATIVO:Área: 600m2 de construcción libre.Infraestructura: Oficina con baño privado, iluminación LED industrial y máxima entrada de luz natural. NIVEL RESIDENCIAL (Doble Vivienda):Apto A 120m2: 2 Hab. (Principal con baño y AA), closets, cocina, lavadero y calentador eléctrico.Apto B 60m2: 2 Hab. con baño privado, baño de visitas y concepto integrado. NIVEL SÓTANO:Depósito de trabajo 10m2, pasillo técnico de 25 metros y área de recreación de 40m2. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Energía: Electricidad trifásica con tablero industrial principal y 4 sub-tableros de distribución.Reserva Hídrica: Capacidad total de 23.500 Litros Áreas verdes con árboles frutales en producción (Aguacate, Limón, Mandarina y más).¿Tu meta este año es expandir o iniciar un proyecto de gran escala? Este activo ofrece el potencial de desarrollo que tu empresa necesita. Consulte el Valor de Inversión. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita técnica y evaluar tu próxima gran adquisición.