SE ALQUILA Local Comercial Dos Niveles 380m2. PB Centro Comercial, La Urbina

Amplio y Estratégico LOCAL 380m2 en dos niveles. La Urbina: - Precio de venta: Ref. 120.⁠000 - 380 M2 - 9 Habitaciones - 4 Baños - 10 Estacionamientos Local Comercial Dos Niveles en Planta Baja y Mezzanina Ubicación: Metraje total: 380 m² (PB: 200 m² | Mezzanina: 180 m²) Uso: Comercial – Ideal para actividades que requieran refrigeración, oficinas administrativas o capacitación gastronómica. Planta Baja – 200 m² Recepción: Espaciosa y funcional para recibir clientes y proveedores. Área de oficina: Espacio independiente para labores administrativas. Cuarto de data: para manejo de sistemas, telecomunicaciones o almacenamiento técnico. Baños: En óptimas condiciones para uso del personal y visitantes. Dos cavas cuartos en pleno funcionamiento: Ideales para refrigeración y conservación de productos, especialmente alimentos. Área de despacho o faena: Perfecta para operaciones logísticas o manipulación de mercancías. Facilidad para carga y descarga En Planta baja tiene acabados en cerámica: Facilitan limpieza y desinfección, que pueden cumplir con altos estándares sanitarios. Historial de uso: Anteriormente funcionó una pescadería, lo que lo convierte en un espacio altamente apto para actividades similares o relacionadas con la cadena alimentaria. Segundo Nivel o Mezzanina – 180 m² Área de oficinas abiertas: Capacidad para 8 a 10 estaciones de trabajo. Sala de conferencias: Ideal para reuniones estratégicas y presentaciones. Cuatro oficinas cerradas: Para dirección, gerencia o áreas de confidencialidad. Salones multiuso: Adaptables para entrenamientos, talleres, áreas administrativas o ampliación de estaciones de trabajo. Extras y beneficios Terraza destechada de uso exclusivo: Perfecta para área social, area de descanso Diseño versátil: Puede adaptarse a múltiples giros comerciales y administrativos. Instalaciones y distribución que permiten iniciar actividades con ciertas adecuaciones Clientes ideales Distribuidores y procesadores de alimentos que requieran refrigeración y despacho. -Escuelas de gastronomía con necesidad de áreas de práctica, refrigeración y aulas teóricas. -Empresas de catering o producción alimenticia que valoren la combinación de oficinas y área de faena. -Compañías de logística y distribución con requerimientos de conservación en frío. Fortalezas clave: Ubicación estratégica, infraestructura especializada en refrigeración, área de descarga de materia prima, espacios de oficina completos y adaptables, terraza exclusiva para el uso y áreas para operar con ajustes y adecuaciones a gusto