MALASAÑA -- MADRID

Vivienda en Venta en Malasaña (Madrid) Exclusiva vivienda para reformar en pleno corazón de Malasaña Se ofrece magnífica vivienda situada en la emblemática y consolidado y demandado barrio de Malasaña, uno de los enclaves con mayor personalidad y proyección del centro de Madrid. Se trata de una primera planta exterior con ascensor, ideal tanto para residencia habitual como para inversión, gracias a sus amplias dimensiones y múltiples posibilidades de redistribución. Características principales * Superficie construida: 156 m². * Primera planta exterior con ascensor. * 6 habitaciones, con gran versatilidad para adaptarlas a diferentes necesidades. * 1 baño. * Amplio salón con excelente iluminación natural. * Área de cocina independiente. * Balcón exterior con vistas a la calle. * Techos altos, que aportan amplitud y permiten desarrollar proyectos de reforma con gran personalidad. * Calefacción individual de gas natural. * Aire acondicionado. * Trastero, proporcionando un práctico espacio de almacenamiento. * Vivienda para reforma integral, con extraordinario potencial para crear una vivienda de lujo, dividir zonas de día y noche o desarrollar un atractivo producto de inversión. Potencial y ventajas La amplitud de sus estancias y los techos altos permiten múltiples opciones de distribución, pudiendo configurarse una vivienda con varias suites, despacho, gran zona social y cocina abierta o independiente. Su orientación exterior y la presencia de balcón proporcionan luminosidad y una agradable conexión con el entorno urbano. Entorno privilegiado: Malasaña Ubicada en una de las zonas más emblemáticas y dinámicas de Madrid, la vivienda disfruta de una excelente oferta de: * Restaurantes, cafeterías y comercios de proximidad. * Centros culturales, teatros y espacios creativos. * Supermercados, farmacias y todo tipo de servicios. * Ambiente cosmopolita y gran atractivo residencial. * Proximidad a Gran Vía, Plaza de España, Tribunal y Conde Duque. * Alta demanda residencial y gran potencial de revalorización. Comunicaciones y transporte La ubicación ofrece una excelente conexión con el resto de la ciudad mediante transporte público: Metro * Estación de Noviciado (Línea 2). * Estación de Tribunal (Líneas 1 y 10). * Estación de Plaza de España (Líneas 3 y 10). * Estación de Callao (Líneas 3 y 5). Autobuses EMT Diversas líneas comunican la zona con los principales puntos de la capital, facilitando el acceso a zonas empresariales, universitarias y comerciales. Accesos * Rápida conexión con la Gran Vía y la M-30. * Excelente comunicación con las estaciones de Atocha y Chamartín. * Acceso cómodo al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Una oportunidad única Una propiedad con gran carácter y extraordinario potencial, ubicada en una de las calles más representativas de Malasaña. Sus 156 m², seis dormitorios, techos altos y condición exterior convierten esta vivienda en una excelente oportunidad para desarrollar una residencia singular en una de las zonas más vibrantes y cotizadas de Madrid.