Edificio/industrial/comercial/ alquiler/ venta/ La Trinidad 3200 m² C/ 872 m² T/ 4 plantas

Oportunidad ÚNICA para inversores y grandes empresas! ¿Buscas un edificio industrial/comercial con un potencial ilimitado en el corazón económico de Caracas? ¡Tenemos la propiedad perfecta para tu próximo gran paso! ¡Se Vende/Arrienda Edificio con Ubicación Estratégica en La Trinidad! Este imponente edificio de 3.200 m² de construcción, sobre una parcela de 872.26 m², es una joya en la vibrante zona industrial de La Trinidad. Diseñado para la versatilidad, ofrece 4 plantas y un sótano, perfecto para consolidar tus operaciones. Características destacadas: * 4 Plantas con amplios espacios (¡500 m² por piso en plantas tipo!). * Sótano con 11 puestos de estacionamiento y acceso a rampa vehicular, depósitos, montacargas y escaleras. * Planta Baja comercial (1.40 m sobre nivel calle) con oficinas y acceso directo a zona de carga. ️ * Piso 4 tipo galpón con techo a dos aguas, ideal para almacenamiento o producción. ️ * Energía eléctrica trifásica y Aire Acondicionado en piso 1. * Dos accesos en escaleras: principal y de emergencia. * Montacargas para facilitar la logística interna. * En cada planta, baños dúplex para damas y caballeros, ofreciendo comodidad y funcionalidad. Ubicación estratégica y potencial: La Trinidad es sinónimo de éxito comercial e industrial. Este edificio está en una zona de alta visibilidad y fácil acceso, con bases estructurales sólidas para cualquier proyecto. ¡Transforma este espacio en tu centro de operaciones ideal! Aunque requiere reparaciones en el piso 4 y el montacargas necesita atención, estas son oportunidades menores para un edificio con tanto potencial. Además, ¡hay espacio para instalar un ascensor de pasajeros! ️- ¡Esta inversión lo tiene todo! Venta: Ref. 1.900.000 negociables. Alquiler: Ref. 18.000. ¿Listo para expandir tu imperio? Contáctanos ahora para agendar una visita y descubrir el potencial ilimitado de esta propiedad. ¡No dejes que esta oportunidad se escape! contáctanos.