Edificio De Apartamentos En Venta En La Florida

EXCLUSIVA PROPIEDAD DE INVERSIÓN EDIFICIO EN LA FLORIDA – CARACAS Un activo con múltiples fuentes de ingreso y alto potencial de revalorización Presentamos una oportunidad excepcional en uno de los sectores más cotizados de Caracas: La Florida, zona de reconocida plusvalía, excelente conectividad y demanda constante tanto residencial como comercial. FICHA TÉCNICA Superficie del terreno: 978 m² Área de construcción total: 1.460 m² Distribución actual: Unidad Superficie 6 apartamentos 107 m² c/u 1 estudio 28 m² 1 local comercial 245 m² Pent House 430 m² (con 214 m² de terraza privada) VENTAJAS ESTRATÉGICAS PARA EL INVERSOR Portafolio diversificado: Combina renta residencial (6 apartamentos + estudio), comercial (local) y un penthouse de alto standing, lo que minimiza riesgos y maximiza flujos de caja. Potencial de reposicionamiento: Posibilidad de modernizar el inmueble, aumentar el valor de arrendamiento o reconvertir espacios (boutique hotel, oficinas premium, vivienda plurifamiliar). Ubicación privilegiada: A pasos de avenidas principales, centros comerciales, entidades bancarias, consulados y colegios de primer nivel. Alta demanda de alquiler: La Florida mantiene una ocupación sostenida, respaldada por su oferta de servicios, seguridad y cercanía a polos empresariales. Activo tangible en dólares: Ideal para protección de capital en un mercado con tendencia alcista en bienes raíces de calidad. Información detallada de cada apartamento: ⁠El apartamento tipo estudio tiene 1 dormitorio, un baño , sala comer y cocina (no tiene puesto de estacionamiento)  El Pent house tiene 5 habitaciones, 4 baños y 2 puestos de estacionamiento  Los demas apartamentos de 107 m2 tienen 3 habitaciones, 2 baños y 2 puestos de estacionamiento  Local comercial tiene 3 baños y 6 puestos de estacionamiento con entrada independiente  Las visitas se programan con 24 horas de anticipación y la operación se gestiona bajo estrictos protocolos de discreción y verificación de contrapartes. Sin Excepción. Si desea más información, contáctenos