Terreno en venta en Caicaguana Bosques de La Lagunita el Hatillo Caracas

Este terreno de 4.2 hectáreas en Caicaguana representa una de las últimas oportunidades de inversión de gran escala en el Municipio El Hatillo. Su combinación de servicios propios (pozo y tanque), vialidad pavimentada y el microclima de Los Bosques de La Lagunita, lo convierten en un activo de alto valor patrimonial. Lote "La Tiama" – Los Bosques de La Lagunita 1. Ubicación y Entorno El inmueble se localiza en el sector La Tiama, Caicaguana, dentro de la exclusiva zona de Los Bosques de La Lagunita, Municipio El Hatillo, Estado Miranda. Se sitúa en un entorno privilegiado de clima de montaña, caracterizado por su tranquilidad, vistas panorámicas hacia los valles circundantes y una excelente calidad de aire, a pocos minutos de los principales centros de servicio de la ciudad. 2. Superficie y Topografía - Área Total: $42.519,49$ $m^2$ ($4,2$ Hectáreas). - Configuración: Terreno de gran extensión con topografía variable que permite diversos niveles de aprovechamiento. - Acceso Interno: Cuenta con una vía de tierra consolidada que llega hasta el centro de la parcela, transitable mediante vehículo adecuado o de forma peatonal, facilitando la inspección y el desarrollo de obras. 3. Infraestructura y Servicios de Valor La propiedad destaca por contar con activos críticos que representan un ahorro financiero y logístico inmediato para cualquier proyecto: - Recurso Hídrico: Incluye un pozo profundo propio, caseta para bombas y un tanque australiano de gran capacidad, garantizando autonomía en el suministro de agua. - Vialidad: Acceso totalmente asfaltado y pavimentado hasta la entrada principal del terreno. - Ubicación Estratégica: El lote se encuentra al borde de la carretera principal, facilitando la logística de entrada y salida de materiales o personal. 4. Zonificación y Potencial de Desarrollo Bajo la Zonificación RECA (Recreacional/Residencial de Baja Densidad), el terreno ofrece una versatilidad única para diversos perfiles de inversión: - Residencial: Desarrollo de complejos habitacionales de lujo o casas de campo. - Deportivo/Recreacional: Clubes privados, centros de entrenamiento o complejos turísticos. - Agro-Industrial/Ecuestre: Ideal para caballerizas de alto nivel, granjas integrales o desarrollos agrícolas hidropónicos. - Dotación: Espacios para retiros, centros de bienestar o educación. 5. Documentación y Negociación - Soporte Técnico: Se dispone de planos de coordenadas y curvas de nivel actualizado, listos para la evaluación de proyectos arquitectónicos e ingeniería. - Estatus Jurídico: Documentación en regla. - Condiciones Comerciales: El precio es razonablemente negociable y la propiedad está abierta a escuchar propuestas formales.