Zona Industrial Los Naranjos Galpon industrial en Venta, Guarenas

Zona Industrial Los Naranjos, Galpón industrial en Venta, Guarenas Controla tu propia operación en una de las zonas industriales más activas y estratégicas del eje Guarenas–Guatire. Este galpón combina potencial operativo inmediato y alto valor patrimonial, ideal tanto para empresas productivas que buscan expandirse como para inversionistas que deseen incorporar un activo industrial sólido y rentable a su portafolio. Características Generales - Terreno: 2.556 m² - Construcción: 1.700 m² techados - Patio de maniobra amplio con acceso para gandolas y contenedores - Puente grúa operativo para carga de 7 toneladas. - Oficina frontal: 125 m², ideal para área administrativa o gerencial - Piso industrial losa de cemento, resistencia 1400kgr x M2 - Suministro eléctrico trifásico, iluminación industrial y distribución optimizada - Nivel friático excelente - Galpón cerrado, completamente desocupado y listo para ocupar Infraestructura y ventajas competitivas Ubicación estratégica: dentro de la reconocida Zona Industrial Los Naranjos – Guarenas, con fácil acceso a la Autopista Gran Mariscal de Ayacucho y a solo minutos de Caracas. - Entorno logístico consolidado con industrias activas, depósitos, y parques de maniobra. - Estructura ideal para plantas de producción, ensamblaje, almacenamiento, distribución o talleres industriales. - Espacio frontal para estacionamiento de personal y visitantes. - Altura libre óptima para maniobras de grúa y equipos industriales. - Propiedad cercada, segura y con excelente visibilidad. Ideal para: - Empresas del sector industrial, logístico, metalmecánico, alimentos, autopartes o manufactura. - Inversionistas inmobiliarios que buscan activos con rentabilidad sostenida y baja rotación de inquilinos. - Se entrega totalmente desocupado y operativo. - Lo que el cliente necesite para su instalación, puede negociarse en el acuerdo final. Contáctame para coordinar una visita y conocer esta oportunidad única.