GALPÓN INDUSTRIAL 2.500 M2 | ZI ESTE GUARENAS | ANDÉN DE CARGA Y 150 KVA

Disponible para la venta o alquiler activo industrial de 2.500 m2 de construcción sobre parcela de 3.200 m2, ubicado en la Zona Industrial del Este, Guarenas. Este inmueble ha sido diseñado para empresas que requieren altos estándares de flujo logístico y seguridad estructural en el eje metropolitano. Distribución Operativa: - Área de Bodega: 2.000 m2 libres con altura libre de 8 metros, optimizados para almacenamiento vertical y procesos industriales. -Infraestructura Administrativa: 500m2 destinados a oficinas, servicios generales y áreas de soporte. - Logística y Accesos: Patio de estacionamiento para transporte pesado. Cuenta con dos portones de acceso independientes; uno con entrada directa a nivel de piso y otro adosado a rampa de carga y descarga. Detalles Técnicos: - Estructura: Cerchas de tubos estructurales con refuerzos cruzados y techo de aluminio. - Cerramientos: Paredes perimetrales en bloques de cemento. - Capacidad Eléctrica: Suministro aproximado de 150 kVA. La ubicación estratégica en la Zona Industrial del Este garantiza una conectividad fluida con la Autopista Gran Mariscal de Ayacucho, facilitando el transporte hacia Caracas y las zonas portuarias del oriente venezolano. -Negociación alquiler: * 6 meses de adelanto * 3 meses de deposito * 1 mes de honorarios profesionales Venta: REF 800.000 Para una consulta técnica detallada y planificación contáctanos