Local comercial/ alquiler/ Bulevar de Catia/ 280m2

Local a pie de calle, en el muy transitado Bulevar de Catia, a pocos metros de la estación de metro de Pérez Bonalde. Con una superficie de 280m2 cuenta con acceso a la calle directamente, cuenta con una amplia entrada que permite la instalación de cualquier local comercial deseado, funcionando actualmente una panadería la cual si se desea puede venir incluida con el arrendamiento como fondo de comercio, con todos sus permisos de funcionamiento. Esta planta incluye espacio de tres (3) cavas cuartos; baños; mostradores; dos (2) espacios de hornos industriales; área de centro de producción. Justo al frente en las horas permitidas se puede realizar sin problema la carga y descarga de mercancía a través de camiones. En cuanto a los servicios que posee el inmueble: - Electricidad trifásica. - Electricidad 220V. - Electricidad 110V. - Agua constante por cuanto se alimenta de un pozo profundo de 50m, con un sistema de tanques externos y bombas hidroneumáticas. - Gas directo. - Internet de fibra óptica. - Línea telefónica. Finalmente, la zona es muy llamativa y demandada por su alto tráfico comercial, siendo una fuente de afluencia de personas por excelencia, logrando que cualquier negocio a instalar aquí pueda triunfar sin problema alguno. Tiene acceso fácil en transporte público tanto superficial como subterráneo con el sistema Metro. Vehicularmente se le accede desde distintas entradas. *NOTA* - SE EVALUA UN ALQUILER EN EL CUAL SI EL ARRENDATARIO LO DESEA PUEDA ADQUIRIR LA PROPIEDAD COMPLETA MEDIANTE PLANES DE FINANCIAMIENTO. Negociación: - Canon de arrendamiento: USD. 6.000. - 12 meses de adelanto. - 4 meses de depósito. - 1 mes de honorarios profesionales. - Contrato de arrendamiento adicional en un monto de USD. 200.