Local a pie de calle en alquiler de 70m2 en Santa Eduvigis

Ubicación: Santa Eduvigis, Caracas. Tipo de Inmueble: Local comercial a pie de calle con potencial para uso administrativo o depósito. 1. Distribución y Espacios El local cuenta con una planta baja de diseño longitudinal y concepto abierto, lo que facilita la adaptación según el modelo de negocio. Se distribuye en: Área Principal: Espacio amplio con techos de altura estándar, buena iluminación artificial mediante fluorescentes y ventilación natural a través de ventanales altos protegidos. Área de Servicios: Dispone de un (1) baño privado completo, revestido en cerámica, con piezas sanitarias operativas y espejo. Entrada y Acceso: Acceso directo desde el nivel de calle a través de un área común pavimentada que permite el estacionamiento de motocicletas o carga/descarga ligera. 2. Acabados y Revestimientos Paredes: Mampostería lisa pintada en color blanco, lo que aporta luminosidad al ambiente. Pisos: Granito gris en el área principal, ofreciendo alta resistencia al tráfico y facilidad de mantenimiento. El baño cuenta con revestimientos de cerámica en paredes y pisos. Techos: Acabado liso con instalaciones eléctricas visibles y empotradas debidamente canalizadas. 3. Instalaciones y Servicios Electricidad: Puntos eléctricos de 110V/220V distribuidos en las paredes laterales. Iluminación: Luminarias tipo regleta instaladas y operativas. Seguridad: El acceso exterior cuenta con cerramientos metálicos de seguridad y rejas integrales en la fachada principal. Agua: Conexiones hidrosanitarias funcionales en el área del baño. 4. Potencial de Uso Debido a su estructura y ubicación, el espacio es ideal para: Showroom. Oficina administrativa o estudio creativo. Centro de despacho / "Dark Kitchen" o depósito de mercancía seca. Taller de servicios técnicos.