Galpon en Venta de 2.200m2 Zona Industrial Guarenas

En Venta Galpón Industrial – Guarenas 1. Identificación del Inmueble - Tipo de Propiedad: Galpón Industrial / Comercial. - Ubicación: Zona Industrial del Este, Guarenas, Estado Miranda. - Superficie de Terreno: 2.200 m² (Topografía totalmente plana). - Superficie de Construcción: 2.114 m². 2. Características Estructurales y Diseño La edificación ha sido proyectada bajo estándares industriales de alto rendimiento, optimizando el uso del espacio y la maniobrabilidad interna: - Altura Libre: Dispone de una altura de 8 metros, permitiendo el máximo aprovechamiento del volumen para almacenamiento vertical (racking) o la instalación de maquinaria de gran escala. - Topografía: El terreno es 100% plano, lo que facilita el desplazamiento de carga pesada, montacargas y la estabilidad estructural a largo plazo. - Pisos: Pavimento de alta resistencia diseñado para soportar tráfico pesado y operaciones industriales continuas. 3. Ventajas Logísticas y Ubicación Situado en la Zona Industrial del Este, el inmueble goza de una ubicación privilegiada en uno de los ejes productivos más importantes de la región: - Conectividad: Acceso directo e inmediato a las principales vías de transporte y autopistas, reduciendo tiempos de traslado hacia Caracas y el oriente del país. - Entorno: Zona consolidada con servicios públicos, seguridad industrial y facilidades para el transporte de personal. 4. Usos Potenciales Gracias a su diseño versátil y generosa altura, el galpón es ideal para: - Centros de distribución y logística (Last Mile). - Plantas de manufactura o ensamblaje. - Showroom comercial con almacenamiento integrado. - Depósito de materiales de construcción o automotriz. 5. Resumen de Valor Esta propiedad representa una inversión estratégica debido a su relación metraje-altura-ubicación. La combinación de un terreno plano con una estructura de 8 metros de alto garantiza una eficiencia operativa superior para cualquier actividad industrial o comercial moderna. PRECIO FIJADO POR EL PROPIETARIO