Galpon Industrial con oficinas Av. Boyaca, Anaco

EN ALQUILER: ‌-Tipo de Inmueble: Patio ‌-Ciudad o Municipio: Anaco - Dirección exacta: Avenida Boyaca con Avenida José Antonio Anzoátegui justo al frente de lo que será Supermercado Rio -M2 de terreno : 7.500 Mts2 -M2 de construcción: 3.020 Mts2 -Baño: 10 -Techo: acerolit -Piso: cerámica y granito en área de oficinas ‌-Agua Permanente:si, cuenta con pozo de agua ‌-Gas directo: no ‌-Luz: Si Exclusivo Complejo de Galpones Industriales con Oficinas. Ubicación Estratégica en Av. Boyacá cruce con Av. José Antonio Anzoátegui, Anaco, Estado Anzoátegui. Complejo industrial de 7500 m² de terreno, diseñado estratégicamente para optimizar operaciones logísticas, de almacenamiento, producción y áreas administrativas de alto nivel. Ubicado en una de las arterias viales más importantes y de mayor conectividad comercial e industrial de la zona. Distribución de las Instalaciones: 1. Galpón Lateral (1.228 m²): -Estructura de triple altura con techo de acerolit y extractores motorizados. -Área administrativa interna con 3 oficinas y 1 baño. -Mezanina ideal para laboratorio o área administrativa adicional. 1. Galpón Central (915 m²): -Diseño de doble altura con techo de acerolit. -Divisiones internas en drywall que comprenden 4 oficinas y 2 baños. 1. Edificio de Oficina Principal (148 m²): -Ubicado al lado del galpón central. -Acabados de primera con pisos de granito y techo raso (bajo cubierta de acerolit). -Climatizado con aire acondicionado integral de 5 toneladas. -Distribución: 7 oficinas privadas, 3 baños, amplia recepción con sala de espera y kitchenette. 1. Depósito General Izquierdo (189 m²): Ubicado estratégicamente al lado izquierdo del galpón lateral para almacenamiento seguro de insumos o repuestos. 5. Depósito General Derecho (126 m²): Situado al lado derecho del galpón lateral, optimizando el flujo de inventario y mercancía. Zona de Estacionamiento: Amplias áreas en concreto con techo para protección vehicular. Patio de Maniobras: Superficie mixta de alta resistencia, distribuida en 50% con pavimento asfáltico y 50% en concreto, ideal para el tránsito y maniobra de vehículos de carga pesada. Además cuenta con garita de vigilancia y su portón amplio de acceso - *Canon de arrendamiento : 5.000$* 2 meses de deposito 1 mes de adelanto 1 mes administrativo Contrato