Oficina en alquiler a Nivel de Calle en Av Romulo Gallegos

Oficina en alquiler a nvel de calle en La Av. Rómulo Gallegos Ubicada estratégicamente en el nivel Mezzanina de una reconocida torre empresarial, esta oficina de 100 m² ofrece una distribución versátil y de alto tráfico, ideal para empresas que requieren múltiples cubículos o departamentos internos. 1. Distribución y Capacidad El espacio está optimizado para maximizar el número de puestos de trabajo e infraestructura técnica: Áreas Privadas: Seis (6) oficinas independientes, ideales para gerencias, departamentos o consultorios. Infraestructura Tecnológica: Cuenta con un cuarto de servidores (Rack) dedicado, facilitando la instalación de redes y sistemas de comunicación. Servicios Internos: * Kitchinet funcional. Dos (2) baños privados internos. Baños adicionales de dama y caballero disponibles en las áreas comunes de la torre. 2. Especificaciones Técnicas y Acabados Resistencia y Estética: Pisos de granito de alto tráfico, reconocidos por su durabilidad y facilidad de mantenimiento. Climatización: Sistema de aire acondicionado central que garantiza una temperatura óptima en todos los ambientes. Ubicación Estratégica: Al estar en nivel Mezzanina, posee una ubicación privilegiada con cercanía al nivel de calle y rápido acceso desde el estacionamiento. Comodidades de la Torre: Estacionamiento disponible para el personal y visitantes. 3. Condiciones Comerciales y de Contratación Canon Mensual: $800 (Condominio incluido). Modalidad de Pago: Canon neto, se emite recibo de pago (no sujeto a factura fiscal ni derecho a patente). Beneficio Especial: Se otorga un (1) mes de gracia para que el arrendatario realice las adecuaciones necesarias. 4. Perfil de Negociación Para formalizar el arrendamiento, se requiere: Depósito: Tres (3) meses de garantía. Adelanto: Un (1) mes de alquiler. Honorarios Profesionales: Un (1) mes de gestión inmobiliaria. Ventaja Competitiva: Su ubicación en Mezzanina permite una logística de entrada y salida mucho más ágil que en los pisos altos, siendo una opción ideal para empresas con flujo constante de personal o equipos tecnológicos sensibles.