EDIFICIO COMERCIAL en Venta Clínica en Rio Chico

EN VENTA: EDIFICIO COMERCIAL (EXCLÍNICA) Ubicación: Río Chico, Edo. Miranda Excelente oportunidad para inversionistas del sector salud, laboratorios, sedes corporativas, comercios o institutos educativos. La propiedad se encuentra impecable y muy bien mantenida, lista para ser adaptada a su nuevo proyecto. Operó exitosamente como clínica durante aproximadamente 10 años, por lo que cuenta con la distribución técnica e infraestructura ideal para volver a funcionar de inmediato en el sector médico-asistencial, o bien, ser utilizada como un edificio comercial multipropósito. El inmueble goza de un estatus legal impecable: posee Documento de Condominio Registrado (2015), Cédula Catastral (2026) y Solvencia Municipal al día (2026). ¡Listo para firmar en Registro! DATOS CLAVE: Construcción Total: 400 m² distribuidos en 2 plantas. Terreno: 283,88 m². Distribución: Edificación diseñada para uso mixto (médico, comercial y residencial). DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS: PLANTA BAJA (Área de Clínica - 273,91 m²): Cuenta con recepción, sala de espera, zona de hospitalización con capacidad para 6 habitaciones, 3 dormitorios médicos, área para Quirófano y Sala de Parto independiente. PRIMER NIVEL (Consultorios y Diagnóstico): Dispone de 7 consultorios médicos independientes, un área ideal para Laboratorio Clínico, sala de espera general y baños públicos. VENTAJAS DEL INMUEBLE: Excelente Estado: Estructura e interiores impecables y con mantenimiento al día. Documentación Impecable: Propiedad 100% asegurable, con tracto sucesivo perfecto y libre de gravámenes. Flexibilidad Futura: Al tener documento de condominio, el nuevo dueño tiene la opción legal de vender el apartamento o los consultorios por separado si lo desea. Servicios independientes: Diseñado con tableros eléctricos capaces de independizar los contratos por niveles. Una oportunidad de inversión estratégica con potencial de retorno inmediato en Barlovento.