PARCELA INDUSTRIAL EN TERRINCA 6.700Mtrs

MEMORIA DESCRIPTIVA: PARCELA INDUSTRIAL EN TERRINCA Ubicación: Vía principal de la Urbanización Industrial Terrinca, Guatire, Estado Miranda. Superficie Total: 6.700 m² Topografía: Terreno completamente plano, ideal para movimientos de tierra inmediatos y construcción. Ubicación Estratégica y Accesibilidad: Excelente conectividad: A solo 3 minutos (1.2 km) de la Avenida Intercomunal, garantizando un acceso rápido y directo para vehículos de carga pesada. Gran visibilidad: Ubicado en plena vía principal de la urbanización industrial, ideal para presencia corporativa. Servicios y Ventajas Técnicas (Alto Potencial): Factibilidad de Agua: Cuenta con un pozo de agua disponible listo para ser activado, asegurando autonomía en el suministro hídrico. Gran Capacidad Eléctrica: Disponibilidad para acceder a 1.000 KVA. El terreno colinda con un complejo de galpones que posee un banco de transformadores de 1.250 KVA, lo que facilita y abarata la acometida eléctrica de alta capacidad. Zonificación: Industrial (apto para galpones, centros de distribución, almacenamiento o plantas de producción). Ventajas Clave del Inmueble: Listo para desarrollar proyectos de gran envergadura que requieran alto consumo eléctrico y agua propia. Ubicación consolidada en una de las zonas industriales con mejor logística del eje Guarenas-Guatire.