Galpón en Alquiler en Guatire a Estrenar 4 Naves 5400m2

Es un inmueble Nueva Data a estrenar, característica que le permite ser adaptado a cualquier tipo de negocio - industria que sea requerido. Cuenta con: - Grandes Ventanales en las áreas de oficina y terraza, excelente luz y ventilación natural. - Muros y paredes revestidos en su totalidad con revestimiento de arcilla lo que ofrece un mejor aislamiento y disminución de la temperatura interna - Extractores eólicos ubicados en las cubiertas de techo a 12m de altura. - Area de extensión (superficie) de 9.126,56m² cuenta con una vía de circulación perimetral interna para vehículos, cuarenta y cuatro (44) puestos de estacionamiento cuyos pavimentos son en concreto armado. - Cuenta con 5.400m² de construcción cubierta donde se agrupan en el centro las cuatro (4) naves - bodegas - Cada bodega y/o nave tiene accesos a través de puertas eléctricas deslizantes en el exterior y puertas eléctricas enrollable internas a la altura de un vehículos de carga con contenedor, lo que permite delimitar las actividades y la organización eficiente, facilita el proceso de carga y descarga para una óptima gestión en las empresas y sus recursos. - Las cuatro naves - bodegas ofrecen áreas y alturas internas amplias y adecuadas para que su empresa desarrolle sus actividades de manufactura, logística y/o distribución. - Estructura metálica compuesta de columnas con distancias de dieciocho metros (18m) en un sentido por seis metros (6m) en el otro sentido y cercas metálicas con una altura máxima en la cumbrera de 12 metros, y una luz libre de 9,62m favorecen cualquier actividad que se requiera desarrollar. Todas las naves - bodegas cuentan con sistemas de prevención que incluyen iluminación de emergencia, sistemas para detección de incendio, sistema de extinción portátil y sistema de extinción fijo con bombas propias abastecido por un tanque subterráneo de 100.000lts que se encuentra en la sala de máquinas exterior a las naves. Adicionalmente cada una de las naves - bodegas cuenta con las siguientes áreas y distribución: - En planta baja con áreas de acceso vehicular - Acceso peatonal - Vestíbulo - Sanitarios/vestuarios para damas y caballeros - Cuarto de limpieza - Cuarto de hidroneumático - Tanque subterráneo con capacidad de 32.000 Lts. - Nivel mezanine con áreas para oficina y dos sanitarios privados - Nivel terraza se ha contemplado como sala de máquinas para equipos de aire acondicionado y/o ventilación forzada, entre otros. Las naves están compuestas de las siguientes áreas: Nave #1 Planta Baja 1267m² Mezanine 80m² Terraza 108m² Estacionamientos: 75m² (6 puestos) Total: 1.530m² Nave #2 Planta Baja 1458m² Mezanine 80m² Terraza 108m² Estacionamientos: 75m² (6 puestos) Total: 1.721m² Nave #3 Planta Baja 810m² Mezanine 80m² Terraza 108m² Estacionamientos: 50m² (4 puestos) Total: 1.048m² Nave #4 Planta Baja 864m² Mezanine 80m² Terraza 108m² Estacionamientos: 50m² (4 puestos) Total: 1.102m²