Terreno constructible La Castellana, Parcela en Chacao, Zonificación comercial/residencial

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN LA CASTELLANA – CHACAO ​¡Atención Constructores, Promotores e Inversionistas de Alto Nivel! ​Presentamos una propiedad estratégica con un potencial de desarrollo inigualable, ubicada en una de las zonas residenciales y comerciales más exclusivas, cotizadas y seguras de Caracas: Urbanización La Castellana, Municipio Chacao. ​Este inmueble cuenta con un expediente técnico y legal totalmente consolidado ante la Dirección de Ingeniería Municipal de Chacao, lo que garantiza una inversión segura y de rápido desarrollo. ​Atributos Clave y Potencial de Desarrollo: ​Zonificación Privilegiada (R4 + PC3): Permite el desarrollo de Vivienda Unifamiliar, Bifamiliar y Multifamiliar, perfectamente integrada con Comercio Vecinal. La combinación ideal para un proyecto residencial de lujo con locales comerciales en planta baja. ​Amplio Margen Constructivo: Cuenta con un porcentaje de construcción del 80% y un porcentaje de ubicación del 30%, optimizando al máximo la rentabilidad del proyecto por metro cuadrado. ​Gran Extensión de Terreno: Parcela unificada que suma un área total registrada de 1.587,00 m², producto de una integración estratégica de parcelas debidamente aprobada. Ubicación Estratégica: Situado en la Calle Los Chaguaramos de La Castellana, una ubicación premium que garantiza altísima revalorización, exclusividad y acceso inmediato a los principales centros financieros, comerciales y corporativos del municipio Chacao.