Local Industrial Alquiler en Los Ruices, (Piso 2) 1.750m (IG)

Destacado Local Industrial o Comercial en Piso 2 – 1.750 m² ¡Excelente oportunidad para expandir o consolidar su empresa! Se ofrece en alquiler amplio y funcional local comercial ubicado estratégicamente en Piso 2, ideal para exhibición, oficinas corporativas, almacenamiento o actividades de alto flujo. Características Principales Superficie total: 1.750 m² de planta libre y adaptable. Ubicación: Planta Baja (fácil acceso para clientes y proveedores). Disponibilidad: Inmediata. Condiciones Financieras Canon de arrendamiento: $7,00 por m² (Monto mensual total: $12.250,00). Nota: El valor del metro cuadrado es negociable para los futuros aumentos anuales al momento de renovar el contrato. Estacionamiento: $40,00 mensuales por puesto asignado. Pago de Servicios y Mantenimiento Los siguientes conceptos se calculan proporcionalmente de acuerdo a los metros cuadrados ocupados: Servicios básicos: Agua, luz e impuestos municipales (se pagan en bolívares mediante transferencia bancaria). Ascensores: Cuota correspondiente al mantenimiento del sistema de elevadores. Seguridad: Pago directo a la empresa de seguridad privada del complejo. Condiciones de la Negociación Depósito en garantía: Tres (03) meses. Meses por adelantado: Dos (02) meses de alquiler. Un mes de honorarios profesionales. Oportunidad de pago: Durante los primeros cinco (05) días de cada mes. Requisitos de Contratación (Perfil Jurídico)