Se vende casa 808m² 7h+2s/6b+2s/15e Lomas de Las Mercedes

Ubicación privilegiada, en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Caracas, Avenida Las Lomas de Las Mercedes, colindante con la Embajada de Rusia y la prestigiosa Quinta San Pedro (actual sede de un grupo empresarial). Esta propiedad ofrece privacidad, amplitud y gran potencial de desarrollo. Características Generales: Terreno: Aproximadamente 3.000 m² (según levantamiento físico), aunque el título registra 2.400 m². Zonificación R1, con posibilidad de construir una vivienda cada 1.000 m². Construcción total: Más de 930 m², dividida en dos unidades de vivienda independientes. Estacionamiento: Para 15 vehículos aproximadamente. Jardines y áreas verdes con desniveles naturales. Área de piscina (actualmente clausurada y protegida). Distribución – Planta Baja (780 m² aproximadamente): Cocina principal + Pantry. Lavandero independiente. 2 habitaciones de servicio + 1 baño de servicio. Comedor formal y amplia sala. Terraza cubierta con acceso desde la sala. Habitación principal con baño privado, walking closet y Family Room anexo. Baño de visitas de uso dual (terraza + Family Room). 3 habitaciones auxiliares con 2 baños completos. Área social intermedia entre habitaciones. Primera Planta – Vivienda Independiente (150 m² aproximadamente): Cocina integrada. Sala – Comedor con buena iluminación natural. Terraza descubierta. 3 habitaciones + 2 baños completos. Family Room. Acceso independiente y privacidad total respecto a la planta baja.